La terrasse tropézienne, ou terrasse de toit vous offre un extérieur aménagé en hauteur. Si votre maison ne dispose pas de jardin, cet aménagement est une autre façon d’exploiter les combles. Sa mise en œuvre demande quelques travaux et le choix de matériaux de qualité, notamment pour les revêtements. Retrouvez nos conseils pour l’aménagement d’une terrasse tropézienne, dans votre maison.
Terrasse tropézienne : qu’est-ce que c’est ?
La terrasse tropézienne ne s’appelle pas terrasse de toit inutilement. Il s’agit en effet d’une terrasse aménagée dans la toiture de la maison. Si vous disposez de combles perdus que vous n’utilisez pas, vous pouvez prévoir l’aménagement d’une terrasse tropézienne.
Les avantages d’une terrasse tropézienne
La terrasse de toit, créée en hauteur, vous offre un espace de vie supplémentaire. Cet espace bénéficie d’une vue dégagée ainsi qu’une meilleure exposition au soleil. Si votre maison ne dispose pas de jardin ou d’un extérieur, l’exploitation des combles en terrasse constitue une alternative intéressante. Aménager ce type de terrasse apporte du cachet à votre maison.
Les inconvénients des terrasses de toit
Le prix des travaux d’aménagement d’une terrasse tropézienne est important. Prévoyez un budget de 1 500 euros environ par mètre carré. Cette transformation de toiture nécessite des travaux conséquents (dépose de la couverture existante, création d’un nouveau sol, construction d’un mur séparant l’extérieur de la pièce intérieure, etc.).
Les démarches pour aménager une terrasse tropézienne chez soi
La construction d’une terrasse sur les hauteurs de votre maison demande effectivement l’autorisation de la mairie. Avant de lancer la demande de permis de construire, renseignez-vous auprès des services d’urbanisme de votre commune si la réalisation est envisageable. Si vous habitez dans un immeuble, vous avez besoin de l’accord de la copropriété. Pour s’assurer que votre terrasse n’impacte pas la solidité du bâtiment, un plan technique vous est demandé.
Quels sont les prérequis pour une construction de terrasse tropézienne ?
Tous les combles ne peuvent être aménagés en terrasse tropézienne. Votre habitation doit répondre à quelques critères clés.
- L’inclinaison de la pente de la toiture doit être, au minimum, de 30°.
- Votre maison dispose d’une charpente traditionnelle.
- La hauteur sous plafond de vos combles est de 1,80 m minimum.
- La pose d’une nouvelle fenêtre est réglementée par le Plan d’Occupation des Sols (POS) de la mairie. Il impose une distance entre les fenêtres de votre habitation.
Si votre logement ne répond pas à l’un de ces critères, vous pouvez engager d’autres travaux de rénovation. Le prix de cet aménagement de terrasse tropézienne augmentera en conséquence.
Quels revêtements pour le sol de votre terrasse tropézienne ?
Vous pouvez choisir n’importe quel revêtement pour le sol de votre terrasse tropézienne. Le choix, ici, est avant tout une question de goût.
Le bois pour votre terrasse tropézienne
Le bois apporte du charme à votre terrasse. Ajoutez-lui quelques plantes pour agrémenter votre terrasse et vous vous retrouvez dans un espace naturel et chaleureux. Le prix d’une terrasse en bois varie entre 15 € et 100 € du mètre carré, selon l’essence choisie. Le bois demande également un entretien régulier.
Le bois composite : le revêtement facile d’entretien
Un revêtement en composite revêt l’aspect du bois. Ce matériau est donc une alternative intéressante. Il demande en effet beaucoup moins d’entretien. Le prix de ce revêtement est également plus accessible : autour de 4 € par mètre carré.
Le carrelage : le charme de la pierre
Le carrelage se décline en de nombreux matériaux. Pierre naturelle ou reconstituée, coloris multiple, vous avez l’embarras du choix. Côté entretien, le carrelage est l’un des revêtements les plus faciles à vivre. Son prix varie entre 10 € et 100 € du mètre carré.
Les points clés de l’aménagement d’une terrasse tropézienne
La construction d’une terrasse tropézienne demande des travaux importants. Avant d’entreprendre les démarches, demandez des conseils auprès d’un artisan. Un professionnel connaît mieux les exigences de constructions de ces terrasses de toit.
Terrasse tropézienne et sécurité
L’installation d’un garde-corps est obligatoire dans le cadre d’une construction de terrasse tropézienne. Garde-corps plein, vitré, opaque ou à barreaux, le choix vous revient. Notez que la réglementation impose un espace maximum de 11 cm entre chaque barreau.
L’étanchéité de la terrasse
La terrasse de toit n’étant pas couverte, elle est particulièrement exposée aux intempéries. Évacuation de l’eau de pluie, étanchéité, isolant thermique, pare-vapeur sont des éléments essentiels à mettre en place lors de sa construction. Une bonne étanchéité protège votre bâtiment et assure la bonne longévité de votre terrasse.
Ce type de terrasse demande obligatoirement l’intervention d’un professionnel. L’étanchéité est un point crucial de cette construction, il dispose de tous les matériaux et revêtements adaptés, en plus d’un savoir-faire en matière de mise en œuvre. Multipliez les devis pour obtenir la terrasse tropézienne de vos rêves.
